Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
446497 €446.497 €
2.551 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 530 m² Grundstück
! Ihr Zuhause wartet: 3 Kinderzimmer inklusive - bauen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase !
Wollen Sie auch bald glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben?
Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Sie können auch beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia in Ihre Planung einbeziehen. Diese Architektur-Upgrades verleihen dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern machen es noch individueller.
Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld!
Merkmale
530 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
In diesem Angebot sind folgende Positionen enthalten:
* modernes energieeffizientes Einfamilienhaus KFW 55 (optional KFW 40 möglich) * Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung * Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte * Fassade mit mineralischem Struktur- Außenputz * individuell wählbare moderne Haustür * Rollläden für alle Fenster * 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster * hochwertiges Pfettendach mit selbst reinigenden Dachziegeln * Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink * FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m * freie Wandplanung im EG und OG * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Buchenholztreppe (natur/weiß/grau/anthrazit/schwarz) * Elektropaket * Sanitär-Rohinstallation * Dämm- und Beplankungsmaterial * Vermesser- und Architektenleistung * 5-fach Versicherungsschutz (1. Jahr) * Grundstückskaufpreis
Zzgl. Restausbau- und Baunebenkosten.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
446497 €446.497 €
2.551,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
477.751 €1
Kaufpreis
446.497 €
Kaufnebenkosten
31.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.697 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.232 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altbulach, Neubulach (75387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altbulach ist ein ruhiger und malerischer Ort im Nordschwarzwald, eingebettet auf einem Hochplateau und Teil der Stadt Neubulach im Landkreis Calw. Die Umgebung bietet eine idyllische Naturkulisse, perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sind in Neubulach in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Calw und Bad Teinach-Zavelstein sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dann sollten wir uns unbedingt kennenlernen! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit mir!
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? Über 45 Jahre Bauerfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien ? Marktführer mit zertifizierter Qualität und nachhaltiger Herstellung ? Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Baufortschritt ? Kurze Bauzeiten und flexibel planbare Grundrisse ? Schnelle Lieferzeit: nur 14 Wochen nach Erfüllen aller Voraussetzungen ? 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Sicherheit ? Made in Germany - vom Keller bis zum Dach ? TÜV-geprüfte Markenqualität ? Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien ? Gesundes Wohnklima - TÜV-"Toxproof"-Siegel ? Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive ? Persönliche Beratung und Betreuung aus einer Hand ? Unabhängiger Finanzierungsservice
?? Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage sind Informationen Dritter; eine Gewähr für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
massa haus - Angela Stumpp - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/angela-stumpp/
