Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
895404 €
6.888 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 408 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus: Maßgeschneidert für dein Leben

Dieses wunderschöne Fertighaus, das in der charmanten Gemeinde Egelsbach projektiert wird, ist ein wahres Traumhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 130 Quadratmetern Wohnfläche und 408 Quadratmetern Grundstücksgröße bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur überzeugt mit einem klassischen Satteldach, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch viel Raum für deine geplante PV-Anlage bietet. Das Querhaus mit Flachdach sorgt für ein modernes Design und vergrößert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Hier kannst du ein zusätzliches Arbeitszimmer einrichten und in der offenen Galerie eine gemütliche Nische für deinen Schreibtisch oder als Leseecke schaffen. Dank der hohen Decken hast du hier viel Platz und Licht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Zusätzlich zu diesem einzigartigen Zuhause bietet LivingHaus eine Vielzahl von Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, mit der praktischen Bau-App den Überblick über dein Projekt zu behalten, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Haus energieeffizient und nachhaltig, denn es benötigt nur 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren, während das hochwertige Zuhause-Paket mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bereits im Preis enthalten ist. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem du deine Persönlichkeit voll ausleben kannst.

Merkmale

408 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Dieses Fertighaus überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, zu der moderne Böden, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen gehören. Die Küche wird individuell für dich geplant und überzeugt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen.

Die energieeffiziente Bauweise sorgt dafür, dass dein Zuhause nachhaltig und umweltfreundlich ist. Die innovative Dämmung und die Verwendung von nachhaltigen Materialien tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren. Zudem profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet.

Zusätzlich erhältst du Zugang zu digitalen Tools wie dem Living Haus Bau-Cockpit, das dir ermöglicht, dein Bauprojekt einfach und stressfrei zu verwalten. Die DIY-Ausbau-Coaching-Sitzungen geben dir die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und deinen Innenausbau zu gestalten, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen kreieren kannst.

Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert - so wird dein Traum vom eigenen Heim wahr. Dies ist dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027

Preisdetails

Kaufpreis

895404 €

6.887,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

967.036 €1

Kaufpreis

895.404 €

Kaufnebenkosten

71.632 €

Notarkosten (1,5%)

13.431 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.724 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.477 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egelsbach (63329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Egelsbach ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Kindergärten wie die "Kita Egelsbach" und die "Evangelische Kita" sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Betreuung für deine Kleinen. Die Grundschule Egelsbach hat einen guten Ruf und wird von Eltern geschätzt. Für die weiterführenden Schulen kannst du die nahegelegene Stadt Langen aufsuchen, die eine Vielzahl an Optionen bietet.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich: Supermärkte wie REWE und ALDI sind bequem zu erreichen und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für Gesundheitsfragen stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, sodass du immer gut versorgt bist. Freizeiteinrichtungen wie der nahegelegene Egelsbacher Wald laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Auch das Sportangebot ist vielfältig, mit verschiedenen Sportvereinen und einem Schwimmbad in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und der S-Bahn in Richtung Frankfurt, die dir eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole ermöglicht. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet dir die Möglichkeit, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. So ist Egelsbach nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensstil - ideal für alle, die das Beste aus ihrem Alltag herausholen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH Akay Gülsen

Julius-Kleemann-Straße 17, 63791 Karlstein am Main

Frau Akay GülsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B8EF7H2R4D

Referenznummer: 30677-5010

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