Diese attraktive Etagenwohnung in Bonn-Poppelsdorf bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren tollen Ausblick, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Die Aufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Eine Garage ist bereits im Angebot enthalten und bietet komfortables Parken in citynaher Lage.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen dadurch die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. So schaffen Sie sich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen in einer der beliebtesten Wohnlagen Bonns.
Merkmale
7. Geschoss
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.831,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Poppelsdorf, Bonn (53115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bonn-Poppelsdorf, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Bonns. Das Viertel besticht durch seine Mischung aus urbanem Flair, studentischer Atmosphäre und naturnahem Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die Poppelsdorf zu einem attraktiven Wohnort machen. Der bekannte Poppelsdorfer Platz sowie die Poppelsdorfer Allee mit direkter Verbindung in die Bonner Innenstadt sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A565 und A562 in wenigen Minuten.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet der nahegelegene Kottenforst sowie der Botanische Garten der Universität Bonn erholsame Ausflugsziele. Auch die Nähe zur Universität Bonn macht Poppelsdorf besonders attraktiv für Studenten und Akademiker.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
