Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhaus in moderner Bauweise. Das Gebäude entspricht zeitgemäßen energetischen und technischen Standards. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung. In sämtlichen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Personenaufzug ist vorhanden und gewährleistet einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen.
Merkmale
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
3.681,12 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstraße 36, Lauda, Lauda-Königshofen (97922)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Lauda der Stadt Lauda-Königshofen. Durch die attraktive Innenstadtlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.
Der Bahnhof Lauda ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler mit guten regionalen Anbindungen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen innerstädtischen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind im Stadtgebiet bequem erreichbar und teilweise fußläufig zugänglich. Auch gastronomische Angebote, Cafés und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsauschluss
Alle Angaben in diesem Immobilieninserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen sowie auf Grundlage der vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.
Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
