Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €

2.599 €/m²

3 Zimmer  •  76,2 m²  •  2. Geschoss

---

Raisdorf, Schwentinental (24223)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese charmante Eigentumswohnung vereint zeitlose Grundrissqualität mit einem spürbar gepflegten Gesamtzustand - ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt und zugleich langfristige Wohnperspektiven eröffnet.

Auf rund 81 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien - ebenso wie für Menschen mit dem Wunsch nach komfortablem, altersgerechtem Wohnen - ideal geeignet ist. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia: ein geschützter Außenbereich, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt - sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihre warme und gepflegte Ausstrahlung. Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während teilweise vorhandene Holzdecken eine behagliche Atmosphäre schaffen.

Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich hell, freundlich und funktional. Die Küche ist gepflegt und voll funktionsfähig - eine solide Grundlage, die sich bei Bedarf individuell weiterentwickeln lässt.

Ein klarer Mehrwert dieser Immobilie liegt im vorhandenen Personenaufzug: Die Wohnung ist bequem und ohne große Anstrengung erreichbar - ein Aspekt, der nicht nur den Alltag erleichtert, sondern die Immobilie auch langfristig attraktiv macht. Gerade für Menschen, die vorausschauend denken oder besonderen Wert auf Komfort und Barrierearmut legen, bietet sich hier ein entscheidender Vorteil.

Die im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage sorgt zusätzlich für zuverlässigen und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage mit separatem Grundbuch - praktisch, komfortabel und in dieser Form ein echtes Plus für Alltag und Werthaltigkeit.

Fazit:
Eine Wohnung mit ehrlicher Substanz, angenehmer Wohnatmosphäre und einem Komfortniveau, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt. Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit durchdachtem Grundriss suchen - und dabei Wert auf Bequemlichkeit, Zugänglichkeit und langfristige Nutzbarkeit legen.

Sonstiges EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.langner-burmeister.de/kaufen



+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 76,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein