Landvilla in Bestzustand mit Panoramablick und Gästehaus, nahe Arezzo | Immobilie Toskana
Feine Landvilla in wunderschöner Panoramalage, nur wenige Minuten von Arezzo entfernt, mit Gästehaus und einem exklusiven Park von ca. 3.000 m².
Die renovierte Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen und ein Dachgeschoss und bietet großzügige und gut aufgeteilte Räume.
Im Erdgeschoss führt ein heller und geräumiger Eingangsbereich in den Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem eleganten dreigeteilten Wohnzimmer mit Kamin und direktem Blick auf den Privatpark, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, eine Waschküche und ein Technikraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier geräumige Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer und zwei große Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet das derzeit als Mansarde genutzte Dachgeschoss wertvollen zusätzlichen Raum, ideal für Wohn- oder Freizeitzwecke.
Das Anwesen wird von einem herrlich angelegten Park von ca. 3.000 m² umgeben.
Die Villa wurde 2023 von den Eigentümern komplett renoviert und befindet sich in perfektem Zustand.
Geheizt wird mit einer Methangasanlage und einem Kaminofen.
Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt sowie einen privaten Brunnen für die Bewässerung.
Ideal zur privaten Nutzung mit der Möglichkeit zur Ferienvermietung.
Mehr Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Merkmale
3.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
669000 €669.000 €
1.393,75 €/m²
Provision für Käufer
f.d. Käufer 3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Panoramablick, Arezzo (52100)
Arezzo, Toskana.
Die Immobilie liegt nur 10 Minuten von Arezzo entfernt. Weitere gut erreichbare Ziele sind Subbiano (10 Minuten), Montevarchi (ca. 30 Autominuten) und Florenz (ca. 1 Stunde). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (ca. 1 Stunde 15 Minuten) und der Flughafen Perugia (ca. 1 Stunde 30 Minuten).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5
