Traumhafte Villa in Wiesloch - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese exklusive Villa in Wiesloch wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² auf einem 408,52 m² großen Grundstück bietet das Haus 5 komfortable Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein harmonisches Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Die Villa entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Qualität. Sie können bei der Planung aktiv mitwirken und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - von der Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau. So entsteht ein persönliches und einzigartiges Wohnhaus, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Merkmale
408,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zudem sind Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ein Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Die Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab.
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sorgen für höchste Planungssicherheit und Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
895719 €895.719 €
3.623,31 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
990.397 €1
Kaufpreis
895.719 €
Kaufnebenkosten
94.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.436 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesloch (69168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wiesloch, das eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote ergänzen die Lebensqualität vor Ort. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den Berufsverkehr und das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau kombiniert allkauf Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet
