Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Möhrendorf - Ihr Traumhaus mit modernster Energieeffizienz und Komfort
Lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der charmanten Gemeinde Möhrendorf kennen. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen geplant und passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und vier Zimmern auf einem 420 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Das KfW55-Energiekonzept garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten.
Merkmale
Bezug: 2026
420 m² Grundstück
Das Haus besticht durch seine erstklassige Ausstattung: Innovative Energieeffizienzwände sorgen für optimale Dämmung, während die elegante Echtholztreppe ein stilvolles Ambiente schafft. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Ein durchdachtes Be- und Entlüftungssystem garantiert ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und integrierten Rollläden bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit. Die großzügigen Raumhöhen von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen verstärken das luftige Raumgefühl. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit TOXPROOF-Siegel garantiert ein gesundes Wohnumfeld.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
544429 €544.429 €
3.788,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.808 €1
Kaufpreis
544.429 €
Kaufnebenkosten
49.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.166 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.055 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.436 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.722 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhrendorf (91096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Möhrendorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine freundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Unsere flexiblen Servicepakete sind auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten - egal, ob Sie handwerklich geschickt sind und selbst mitwirken möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hegen, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite - wir bieten Ihnen eine garantierte Lieferzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
allkauf bedeutet: 1. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung 2. Schutz vor unerwarteten Verzögerungen und Mehrkosten 3. Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie 4. Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept 5. Kostenersparnis durch Eigenleistung und individuelle Grundrissgestaltung 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie 7. Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und flexibler Hausplanung 8. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung 9. Große Auswahl an Haustypen, moderne Architektur und energieeffiziente Technik
Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Höchste Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Fertigstellungsgarantie - Festpreisgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Expertenunterstützung - Qualitativ hochwertige Ausstattung und moderne Technik - Energiesparende Bauweise - Individuelle Planung und Gestaltung - Einsparungen durch Eigenleistung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
