Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.311.000 € 3 Zimmer 104 m² Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen 82467

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1311000 €
12.606 €/m²
3 Zimmer • 104 m²

3-Zimmer-Dach-Studio-Wohnung mit Ferienwohnung-Genehmigung, LIFT, EBK, Kamin-Anschluss, TG-Platz

In dieser exklusiven Wohnresidenz im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie höchste Lebensqualität in alpiner Umgebung - verbunden mit einem atemberaubenden Bergpanorama.

Die hochwertige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Sie erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes und qualitativ anspruchsvolles Wohnen. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft entstehen zahlreiche Wohneinheiten innerhalb eines großzügig angelegten Wohnensembles auf einem weitläufigen Grundstück.

Die moderne Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bieten den idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Sommer oder Winter - von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie bequem die umliegende Bergwelt. Einrichtungen wie die Zugspitzbahn, Ski-Busse, Bergbahnen, Wanderwege sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines stilvollen, hochwertig ausgestatteten Zuhauses in Kombination mit traditionellem alpenländischem Flair. Der architektonische Stil vereint klassische und moderne Elemente..

Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stellen Ihnen auf Wunsch vergleichbare Objekte desselben Bauträgers vor. Überzeugen Sie sich persönlich im Rahmen einer Besichtigung von der Qualität und den Vorzügen dieser erstklassigen Immobilien.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1311000 €

12.605,77 €/m²

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 80,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.383.105 €1

Kaufpreis

1.311.000 €

Kaufnebenkosten

72.105 €

Notarkosten (1,5%)

19.665 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

45.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnresidenz befindet sich in zentraler und sonniger Lage im Ortsteil Partenkirchen von Garmisch-Partenkirchen und überzeugt durch einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen, Ski-Bus, die Zugspitzbahn, Wanderwege, Bergbahnen und ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Verauchs-Ausweis: 70 kWh/(m²a), Fernwärme, BJ 2024, Energiffizienzklasse: B

Preisangebot: EUR 1.311.000,--

Tiefgaragenplatz EUR 29.000,--

Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de

- provisonsfrei für den Käufer - Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung