Wohnen nach Maß - Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wesselburen mit allkauf Komfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wesselburen bietet Ihnen 6 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne und ein Fenster umfasst, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Individualität. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf flexible Grundrissgestaltung und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Mit dem Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen - ideal für alle, die Wert auf persönliche Gestaltung legen und dabei die Vorteile der Muskelhypothek nutzen möchten. Durch die ausführlichen Ausbauanleitungen und den persönlichen Ausbauberater sind Sie dabei bestens begleitet.
Merkmale
770 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die Sie auch ganz nach Wunsch wählen können. Fliesen bieten eine langlebige, pflegeleichte Oberfläche, ideal für Feuchträume wie Küche und Bad, während Laminat mit seiner warmen, wohnlichen Optik überzeugt und pflegeleicht ist. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei energieeffizient arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429900 €429.900 €
2.365,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
466.443 €1
Kaufpreis
429.900 €
Kaufnebenkosten
36.543 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.449 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.944 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesselburen (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Fläche von 770 m² befindet sich in Wesselburen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Bauprozess einbringen möchten. Nutzen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses mit kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit und nachhaltigem Bauen auf Basis der Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von der Erfahrung und Kompetenz von allkauf.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
