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459.055 €
4 Zimmer  •  107 m²  •  713 m² Grundstück  •  frei ab 01.11.2026

Reihenendhaus zum Kauf
459055 €
4.290 €/m²
4 Zimmer  •  107 m²  •  713 m² Grundstück  •  frei ab 01.11.2026

Über diese Immobilie

Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, dieses beispielhafte Einfamilienhaus in KfW 55 Ausführung mit einer 8 kWp Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material und der Einbau für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärohstallation mit Fußbodenheizung und Sanitärobjekten inkl. Einbau, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Einbau von Fliesen und Bodenbelägen, Innentüren, Malerarbeiten, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.

Merkmale

  • frei ab 01.11.2026
  • 713 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
Ihre Vorteile bei uns: - Baufertigstellungsbürgschaft - Festpreisgarantie - umfangreiches Versicherungspaket - Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - Technikpaket inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung usw. - elektrische Rollläden - Freiraum gratis 2,75 m Deckenhöhe und Innentüren 2,11 m - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bezahlung des Hauses nach Abnahme - Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massa haus Leistungen - Gesundes Wohnklima: TÜV-Siegel "Toxproof" - Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
459055 €
4.290,23 €/m²
Provision für Käufer
4498
Geschätzte Gesamtkosten
507.577 €1
Kaufpreis
459.055 €
Notarkosten (1,5%)
6.886 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.953 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lehre (38165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Wolfsburg und Braunschweig gelegen mit traumhafter, unverbaubarer Südausrichtung und Blick in die Schunterauen

Weitere Informationen

Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Wolfgang Mertins
Hauptstr. 39a, 38476 Barwedel
Herr Wolfgang MertinsDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 26B9SNSGA51D
massa haus - Wolfgang Mertins
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