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495000 €

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Tankstellengrundstück in bester Lage von Quickborn

Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Quickborn. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 879 m² und ist derzeit an einen Tankstellenbetreiber vermietet. Es wird ausschließlich das Grundstück verkauft - die Tankstelle selbst ist nicht Teil des Verkaufsgegenstandes.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.000,40 €, was dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das bestehende Mietverhältnis läuft mindestens bis Ende 2027 und beinhaltet eine Verlängerungsoption bis 2033, was eine langfristige Planungssicherheit und Einnahmequelle gewährleistet.

Die Tankstelle ist seit 1964 an diesem Standort etabliert und genießt eine entsprechend hohe Bekanntheit und Kundenfrequenz.

Merkmale

Bezug: ab sofort

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

Provision für Käufer

29.700,00 € inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt für Käufer 6% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

524.700 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

29.700 €

Provision für Käufer (6%)

29.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harksheider Weg 87, Quickborn (25451)

Das Grundstück liegt direkt an einer stark frequentierten Straße mit sehr guter Sichtbarkeit und direkter Zufahrt.
Die Auffahrt zur Autobahn A7 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was die Anbindung in Richtung Hamburg und Schleswig-Holstein zusätzlich unterstreicht.

Quickborn entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohn- und Lebensumfeld, was auch die Nachfrage nach Infrastruktur und Dienstleistungen - wie z.?B. Tankstellen - weiter stärkt. Die Kombination aus wachsender Bevölkerung, guter Verkehrsanbindung und langjähriger Nutzung macht dieses Grundstück zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 29.700,00 € inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt für Käufer 6% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%). Die Zahlung erfolgt an die Maklerfirma isn immobilien service norderstedt gmbh. Die Provisionszahlung ist mit der Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig. Sonstiges
Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/584b84b0-f4a1-4cd9-92ef-834aad214262 Stichworte Bürofläche: 879,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Flughafen: 25.0

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Über den Anbieter

ISN Immobilien Service Norderstedt GmbH

Rathausallee 33, Bahnhofsarkaden, 22846 Norderstedt

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