Wohnung zur Miete auf Zeit 2.330 € 3 Zimmer 125 m² frei ab 01.05.2026 Aachen 52066

Wohnung zur Miete auf Zeit
2.330 €
/Monat
3 Zimmer • 125 m² • frei ab 01.05.2026

Frankenberger Viertel: Hochwertig in frischen Farben möbl. 3-Zi.-Whng. m. Balkon u. Stellpl.-Mögl.

Diese hochwertig in frischen Farben möblierte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Die offene Raumgestaltung vermittelt Großzügigkeit und modernes Wohngefühl.
Die hochwertige, sehr gut ausgestattete Küche bildet das Zentrum des Wohnbereichs und geht L-förmig auf einer Seite über in den Sitzbereich und auf der anderen Seite in den Essbereich. An den warmen Tagen erweitert sich der Wohnraum über die bodentiefen Fenstertüren auf den umlaufenden Balkon und lässt den Blick über den attraktiv gestalteten Innenhof schweifen.
Als Rückzugsbereiche dienen das große Schlafzimmer mit viel Schrankfläche, sowie ein zweiter Raum, der als Kinder-, Arbeits-, oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Zwei Badezimmer, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, lässt morgens keine Wartezeiten aufkommen.

Die monatliche Warmmiete inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet, beträgt 2.330,- €. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage kann für 110,- € zusätzlich angemietet werden.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 32 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: A
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 2018

Merkmale

frei ab 01.05.2026
6 Monate
2. Geschoss
Stellplatz

Parkettböden in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmern und Diele, Fliesenböden inden Bädern,
Einbauküche mit Ceranfeldern, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern, Mikrowelle, Kaffemaschine,
2 Badezimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Duschbad
Eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner,
Balkon, Fussbodenheizung, Internet, Beamer, Kellerraum, Aufzug, Im Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz,

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

2.330 €/Monat

Kaltmiete

nicht angegeben

Kaution

4400 €

Lage

Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Frankenberger Viertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel Aachens. Weitgehend erhalten gebliebene Jugendstilfassaden prägen das Stadtbild und den sehr eigenen Charakter, der sich auch in der bunten Mischung seiner Bewohner widerspiegelt. Akademiker, Künstler, Studenten und junge Familien schätzen dieses Umfeld mit seinen Restaurants, Geschäften, Grünanlagen und seinen kulturellen Möglichkeiten.
Die Altstadt ist fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Autobahnverbindungen existieren über den Europaplatz und die Triererstrasse.

Die Wohnung befindet sich in einem neuerrichteten Wohnkomplex, den sogenannten Mephistohöfen, in einer ruhigen Wohnstraße, direkt angrenzend an das Aachener Zentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2018
Energiekennwert: 32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

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Über den Anbieter

Home Company e.K. Aachen - HC24

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Partnerschaft

Frau Sabine LungstrasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B9ZDH3RG5K

Referenznummer: 19340