Wohnung zum Kauf
899000 €
7.492 €/m²
2 Zimmer • 120 m² • 4. Geschoss

Urbanes Loft-Highlight mit privatem Dachgarten

Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint Loftcharakter, modernes Wohnen und exklusive Außenflächen auf beeindruckende Weise. Auf ca. 120 m² entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit hohen Decken und weitläufigen Sichtachsen - ideal für alle, die Großzügigkeit und Individualität schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit...

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Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

7.491,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

499.78 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

994.024 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

95.024 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Stuttgart (70193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Westen!

Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.
Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen - das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter Westen.

Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung.

Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes.

Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino: All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen.

Der Stuttgarter Westen überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG - Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 22.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 9.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.08, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 2.70

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Über den Anbieter

P Immobilien Beratung GmbH

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Frau Natalie SümegiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BACCFGZAZJ

Referenznummer: 5013

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Wohnung zum Kauf899000 €899.000 €7.492 €/m²2 Zimmer • 120 m² • 4. GeschossWest, Stuttgart (70193)AnrufenKontaktieren