Einfamilienhaus zum Kauf
619000 €
3.095 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 2.885 m² Grundstück

Natur pur - Idyllische Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung!

Bei diesem Objekt können Sie sich verwirklichen. Das ursprünglich 1984 erbaute Haus lässt viel Spielraum um die eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das Erdgeschoss wurde bis vor wenigen Monaten vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss wurde teil ausgebaut und bietet noch genügend Platz für individuelle Gestaltung.

Es gibt noch einiges zu tun. Dafür entschädigt die Lage und das riesige Grundstück. Hier ist evtl. die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Falls das Grundstück zu groß ist, gibt es bereits Abnehmer für Teilflächen.

Weitere Auskünfte jederzeit gerne auf Anfrage.

Einen Besichtigung lohnt sich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
2.885 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1984
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

619000 €

3.095 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

671.615 €1

Kaufpreis

619.000 €

Kaufnebenkosten

52.615 €

Notarkosten (1,5%)

9.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.665 €

Provision für Käufer (3%)

18.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kochenthal, Hemau (93155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich zwischen Painten und Hemau und gehört zu der Gemeinde Hemau. Die Lage ist sehr ländlich geprägt. In Regensburg ist man in ca. 15 Minuten - in Hemau in ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges 1 x Garage, 5 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbH

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Partnerschaft

Büro RegensburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26BANV4J4AN5

Referenznummer: 240.287

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Einfamilienhaus zum Kauf619000 €619.000 €3.095 €/m²7 Zimmer • 200 m² • 2.885 m² GrundstückKochenthal, Hemau (93155)AnrufenKontaktieren