Haus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

4.800 €/m²

5 Zimmer  •  250 m²

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Kornic, Krk, Muraj, Kornic, Lakmartin

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Kaiser Immobilien bietet diese moderne und hervorragend ausgestattete Villa auf der Insel Krk im ruhigen Dorf Kornic, nur 900 m vom Meer entfernt, an.

Diese freistehende Villa mit Südostausrichtung und einer Wohnfläche von 250 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre, und der Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem Hauswirtschaftsraum. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer verglasten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Punat und die Insel Kosljun.

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre einzigartige Lage und der atemberaubende Meerblick aus allen Zimmern.

Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Eine Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe und Samsung-Invertergeräten wurde installiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Kombination aus hochwertigen Schreinerarbeiten und einer Fassade mit 12 cm dicker Dämmung sorgt für außergewöhnliche Energieeffizienz. Das Anwesen besitzt zudem eine eigene Solaranlage. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, elektrische Rollläden sowie eine Videoüberwachungs- und Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist für die touristische Vermietung zugelassen.

Im angelegten Garten befinden sich ein Swimmingpool mit Elektrolysesystem, Gegenstromanlage und automatischer Dosierung, ein separater Whirlpool und zwei Parkplätze.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Investition im Tourismussektor, aber auch als wunderbarer Wohnort oder temporärer Wohnsitz.

Strand: 900 m
Restaurants: 2000 m
Flughafen: 30 km

Steuernummer: 105-84

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig.

ID CODE: 105-84

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen