Baugrundstück 4557m2 zum Kauf - Istria, Tinjan
Na prodaju je atraktivno zemljiste smjesteno u mirnom i zelenom okruzenju opcine Tinjan, u sredisnjoj Istri. Parcela ukupne povrsine 4.457 m² pravilnog je, pravokutnog oblika te ima idealan omjer gradevinskog i poljoprivrednog dijela.Od ukupne povrsine, 2.000 m² nalazi se unutar gradevinske zone, dok je 2.457 m² klasificirano kao poljoprivredno zemljiste. Prema vazecem prostornom planu, na gradevinskom dijelu dopustena je izgradnja objekta s maksimalno tri etaze (P+2).Zemljiste se nalazi uz pristupni put, a struja i voda nalaze se neposredno uz parcelu, sto znatno olaksava prikljucenje buducem objektu. Lokacija je iznimno povoljna - zemljiste je odlicno prometno povezano, u blizini glavne prometnice i svega nekoliko minuta voznje od autoceste, sto omogucuje brzu povezanost s obalnim i unutrasnjim dijelom Istre.Prema planu opcine Tinjan, 30. ozujka 2026. godine predvidena je dopuna urbanizacije citavog podrucja. Novi vlasnik do tada moze podnijeti zahtjev za urbanizaciju dodatnih 1.000 m², cime bi se ukupna gradevinska povrsina povecala na priblizno 3.000 m² - sto ovo zemljiste cini izvrsnom prilikom za buducu investiciju.Zahvaljujuci svojem obliku, pristupacnosti i infrastrukturnoj spremnosti, ova parcela predstavlja idealnu priliku za izgradnju obiteljske vile, manjih stambenih jedinica ili investicijskog projekta u turisticke svrhe.... Vise na eurovilla.hr, ID: 958127
