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487.665 €
4 Zimmer  •  12.500 m²  •  689 m² Grundstück

Haus zum Kauf
487665 €
39,01 €/m²
4 Zimmer  •  12.500 m²  •  689 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal Ronsdorf - Flexibel, modern und nachhaltig projektiert

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal Ronsdorf bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125,00 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück mit 689 m² ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre in zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort für die ganze Familie. Die Planung geht ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 689 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen sorgt und gleichzeitig Kosten spart. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima steht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
487665 €
39,01 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
546.526 €1
Kaufpreis
487.665 €
Notarkosten (1,5%)
7.315 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.698 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RonsdorfWuppertal Ronsdorf (42369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wuppertal Ronsdorf, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die Ihren Alltag bereichern. Die ruhige Lage kombiniert städtisches Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau Entspannung und Planbarkeit garantieren. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Bauprojekt wünschen. So übernehmen Sie bei Bedarf selbst den Innenausbau und sparen Kosten, unterstützt durch professionelle Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und eine Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen nach Rohbau. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Hier geht`s direkt zum Modellhaus - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-1

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Unser Standort in Wuppertal auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 26BB8LYKPV8V
Referenznummer: 3620-10-kw15-163926
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