3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in bester Lage mit U-Bahn-Nähe und Nähe zum Olympiapark
Die 3 Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche präsentiert sich als sofort bezugsfertiges Zuhause in einer äußerst gefragten Lage im Münchner Norden und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl sowie eine voll ausgestattete Küche, die modernes und komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Neben der separaten Küche, dem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum und Balkon bietet die Wohnung eine stimmige Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität vereint. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und ermöglicht kurze Wege in alle wichtigen Stadtbereiche. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Olympiapark, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet und die Lage zusätzlich aufwertet. Das direkte Wohnumfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während nahegelegene Grün- und Freizeitflächen für einen hohen Erholungswert im Alltag sorgen und die Lage insgesamt ideal zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre positionieren.
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Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
* Abstellraum innerhalb der Wohnung * Separate Küche mit guter Aufteilung * Badezimmer mit Badewanne * Balkon vorhanden * Gute Anbindung an die U-Bahn (fußläufig erreichbar) * Helle, gut geschnittene Räume * Praktischer Grundriss mit effizienter Flächennutzung * Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt * Ruhige Wohnlage trotz sehr guter Verkehrsanbindung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Kaltmiete
26,71 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5850 €5.850 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Lage
Milbertshofen-Am Hart, München (80809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Münchner Norden im Stadtbezirk Milbertshofen und bietet eine sehr gute Mischung aus urbanem Leben und viel Grün. Besonders die Nähe zum Olympiapark sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Mittleren Ring ist hervorragend, wodurch die Innenstadt von München schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich und attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
