5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
489000 €489.000 €
3.493 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
Kernsanierte Reiheneckhaus zum Verkaufen
Zum Verkauf steht ein charmantes, vollständig renoviertes Reihenendhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück in einer begehrten Lage befindet. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume, die große Terrasse und der weitläufige Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Merkmale
frei ab sofort
400 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
3.492,86 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
533.352 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
44.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage in Röthenbach an der Pegnitz bietet eine ideale Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige bestens geeignet ist. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung, da die Autobahnen A3, A9 und A6 in bequemer Reichweite liegen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind optimal erschlossen, mit der S-Bahnlinie S2 und mehreren Haltestellen im Stadtgebiet.
Ein breites Angebot an täglichen Bedürfnissen ist gegeben: Von Supermärkten über Schulen bis hin zu Kindergärten ist alles in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Röthenbach sorgt für schnellen Zugang zur Metropolregion Nürnberg und darüber hinaus.
Die Umgebung lädt zudem zu einem aktiven Lebensstil ein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die reizvollen Pegnitzauen sowie Wiesen und Wälder, die zum Joggen und Radfahren einladen. Auch ein Kinderspielplatz befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Kurz gesagt, dieser Standort verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert in der Nürnberger Metropolregion.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Falls eine Innenbesichtigung gewu¨nscht wird, ist dies nur u¨ber unser Bu¨ro mo¨glich.
Ansprechpartner Herr Yusuf Kaygisuz
Konzeptimmo24
Lortzingstr.9
90571 Schwaig bei Nbg 01713 762797
EM ail Info@konzeptimmo24.de www.konzeptimmo24.de
Heizungsart:
Heizkoerper
