Behaglichkeit auf Rügen: 3-Zi.-Maisonette mit Balkon
Objektnr: 1063782
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sassnitz. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre fernab des Alltagsstresses. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Auf 2 Etagen eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Abschließend sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 300 €.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
Stellplatz
+ In familienfreundlicher Lage und Strandnähe von Sassnitz - als Kapitalanlage oder für Eigennutzer + Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ein Stellplatz für Ihren Pkw gewährleistet Komfort im Alltag + mtl. Hausgeld: ca. 300 € + Achtung: nicht als Ferienwohnung nutzbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.631,57 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
270.075 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
20.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Provision für Käufer (0,03%)
75 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sassnitz (18546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Strandnähe bietet Freizeitmöglichkeiten und Spaziergänge am Meer
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schulen und Kindergärten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und B96 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
