Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten!!! Exklusives Einfamilienhaus in Rödelsee - Individuell geplant, komfortabel gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz und Komfort. Das großzügige 610 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Rödelsee schafft die perfekte Basis für Ihr individuelles Zuhause. Drei Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen die Bedürfnisse Ihrer Familie optimal. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit gehobener Ausstattung und modernster Technik.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Qualität, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen und mit professioneller Unterstützung umzusetzen. Durch die Holzrahmenbauweise und den KfW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch. Die Wärmepumpe als moderne Heizlösung sorgt für umweltfreundliches und kosteneffizientes Beheizen Ihres Hauses.
Mit dem bereits inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie aufwändige Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So wird Ihnen der Hausbau besonders entspannt ermöglicht - Sie können sich auf Ihr neues Zuhause freuen, während die Profis den Ausbau zuverlässig umsetzen.
Merkmale
Bezug: 2027
610 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertiger Haustechnik und modernem Komfort.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Echtholztreppe für natürliche Eleganz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessung für Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten - Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Die Wärmepumpe bietet zahlreiche Vorteile: Sie nutzt die Umweltwärme als nachhaltige Energiequelle, ist besonders effizient und senkt Ihre Heizkosten langfristig, während sie umweltschonend arbeitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
504000 €504.000 €
3.703,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
531.720 €1
Kaufpreis
504.000 €
Kaufnebenkosten
27.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.560 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rödelsee (97348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Rödelsee, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Aktivitäten im Grünen einladen. Die ruhige Lage garantiert angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten rund um Lieferzeiten, Innenausbau und Kosten - wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Haus inklusive und umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch Profis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
