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allkauf haus GmbH
440.000 €
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  356 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
440000 €
2.923 €/m²
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  356 m² Grundstück

Ihr Traum vom flexiblen Doppelhaus - Individuell geplant und energieeffizient in Gräfenberg

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gräfenberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 150,51 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 356 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und niedrige Nebenkosten. Mit dem bereits im Preis enthaltenen allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - ideal für alle, die aktiv mitgestalten möchten.

Merkmale

  • 356 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodentiefen von 2,75 m Raumhöhe. Zu allen Häusern gehören unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und persönliche Beratung unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
2.923,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.908 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gräfenberg (91322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Gräfenberg, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete für aktive Freizeitgestaltung im Grünen und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Durch flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur passt sich Ihr allkauf Fertighaus perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Erfahrene Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26BBZJERMGGH
Referenznummer: 3347-325-kw19-87066
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