Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 246,6 m² 600 m² Grundstück Kettemers Mühle Kleinmaischeid 56271

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €
2.024 €/m²
6 Zimmer • 246,6 m² • 600 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid - Komfort trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität

Entdecken Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 246,55 m², das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses individuelle Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 600 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Kleinmaischeid. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom perfekten Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren und dabei auf modernste Standards zu setzen.

Merkmale

Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat

Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit Laminatböden, die nicht nur durch ihre elegante Optik überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind - ideal für ein angenehmes Wohnambiente und leichte Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der KFW55-Standard garantiert ein Niedrigenergiehaus mit optimaler Dämmung und nachhaltiger Energieeffizienz. Zudem verfügen alle Räume über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe und umfassende Haustechnik einschließlich Rohrleitungen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

2.023,93 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

551.744 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

52.744 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kettemers Mühle, Kleinmaischeid (56271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Kleinmaischeid. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und fördern ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Umfelds gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und individuelle Beratung für Ihr Traumhaus. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - für maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fertigstellungsgarantie inklusive Festpreis- und Liefergarantie. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie Bauqualität und Service auf höchstem Niveau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BC3LH7RZWJ

Referenznummer: Nr.12.03.2026-JW-generation15