Gemütliches Zuhause mit Kamin und schönem Garten, ohne Käuferprovision!
Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus steht auf einem 470m² großen Grundstück und überzeugt durch seine klassische Architektur sowie eine angenehme Grundstücksgröße mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, einem großen Garten, sowie einer Scheune.
Im Inneren erwarten Sie großzügige, helle Wohnräume die liebevoll Renoviert wurden, zwei Badezimmer, sowie Speise- und Abstellkammer. Der Dachboden wurde ausgebaut, ist jedoch noch nicht fertig gestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der finalen Gestaltung umzusetzen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein Haus mit Charakter suchen und gleichzeitig bereit sind, letzte Ausbauarbeiten individuell zu vollenden.
Merkmale
470 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Linoleum
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
870,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei Ohne Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
144.450 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
9.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchheilingen (99947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchheilingen liegt zehn Kilometer nordöstlich von Bad Langensalza, in einer Talsenke der Heilinger Höhen. Die Gemeinde gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bad Tennstedt an. Der Verwaltungssitz ist in der Stadt Bad Tennstedt. Der Ort bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf: Eine Fleischerrei, ein 24-Stunden-Lebensmittelautomat sowie kleinere regionale Anbieter sichern die Nahversorgung. Ergänzut wird das Angebot durch eine Gaststätte im Ort. Die medizinische Betreuung ist durch eine Hausarztpraxis gewährleistet. Weitere Fachärzte, Apotheken sowie umfangreiche Einkaufmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich im nahegelegenen Bad Langensalza und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kirchheilingen verbindet damit ländliche Ruhe mit einer guten infrastrukturellen Anbindung- ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Versorgung nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
keine zusätzliche Käuferprovision
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019
