Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €

862 €/m²

7 Zimmer  •  138 m²  •  1.608 m² Grundstück

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Primstal, Nonnweiler (66620)

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Video zur Immobilie:
https://youtu.be/3S0BKY9bU8E

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise liegt ruhig und idyllisch in einer Sackgasse im Herzen von Primstal. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Zurückgezogenheit macht es besonders attraktiv für Familien oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.

Das großzügige Grundstück mit altem Obstbaumbestand lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende ehemalige Scheune: Sie wurde bereits teilweise zu Wohnraum umgebaut und geschickt mit dem Haupthaus in Verbindung gebracht. Der noch ungenutzte Teil bietet viel Raum für individuelle Ideen - ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Werkstatt oder Hobbybereich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Durchgangszimmer, das sich ideal z.B. als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein echtes Plus an Lebensqualität. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als erweiterte Küche, Büro oder Spielzimmer. Gegebenenfalls lässt sich hier auch ein Bad/Gäste-WC installieren.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und dient damit hervorragend als Schlafebene. Das Dachgeschoss bietet derzeit Stauraum, kann aber bei Bedarf ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden. Im geräumigen Keller, mit viel Stauraum und einem praktischen Durchgang zur Garage sowie zur alten Scheune finden Sie weitere Vorzüge dieser Immobilie.

Ein Haus mit Charakter, solider Substanz und einer Vielzahl an Möglichkeiten - perfekt für Menschen, die Raum zur Entfaltung suchen und Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen.

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Sonstiges:
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des/der Eigentümer/s erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt DeVille Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens DeVille Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma DeVille Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland