Bauernhaus zum Kauf
1550000 €
2.818 €/m²
20 Zimmer • 550 m² • 7.000 m² Grundstück

Modernes Bauernhaus mit Gästehaus, Pool und üppigem Grundstück in exklusiver Lage

Dieses einzigartige Landgut zwischen Todi und Perugia verströmt einen ganz besonderen Charme. Die beiden Bauernhäuser vereinen rustikalen und modernen Stil und fügen sich harmonisch in die Landschaft und das üppige Grün ein. Eine sorgfältige Renovierung verbindet Holzbalken und Terrakottaböden mit modernem Interieur. Das Haupthaus verkörpert den typisch umbrischen Landhausstil, während das Nebengebäude, eine ehemalige Trockenscheune, heute ein stilvolles Loft ist. Der beheizte Swimmingpool in ruhiger Lage trägt zusätzlich zum Charme des Objekts bei. Umspült von einem Fluss mit Wasserfällen und umgeben von üppigem Grün, wird diese Immobilie derzeit als Agriturismo genutzt.

Das wunderschön renovierte Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss zwei kleine, separate Apartments, ein großes Wohnzimmer sowie Abstellräume. Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch nicht ausgebaute Räume, die sich ideal als Hauptwohnung eignen.

Die ehemalige Trockenscheune mit einem einzigartigen Design erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein separates Apartment mit großem Wohnzimmer und Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das eigentliche Loft befindet: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine vom hellen Wohnbereich mit Kochnische ausgehende offene Treppe in den zweiten Stock mit einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick in den Himmel durch die Öffnungen in der Decke der ehemaligen Trockenscheine.

Der beheizte Swimmingpool mit Sonnendeck und Blick auf das kleine Dorf am Hang rundet dieses außergewöhnliche Objekt ab - eine wahre Oase der Ruhe. Der ca. ein Hektar große Garten ist prachtvoll. Optional können zusätzlich 67 Hektar angrenzendes, bewässertes Land erworben werden.

Beide Gebäude sind das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, bei der auf Stil und Funktionalität der Innenräume geachtet wurde.

Bei der Planung der Immobilie wurde größter Wert auf Energieeffizienz gelegt.

Das Anwesen ist derzeit ein Agrotourismus und wird für gastgewerbliche Zwecke genutzt.