Diese geräumige Werkstatt liegt in einem charaktervollen alten Industriegebäude direkt an der Ruhr.
Auf ca. 250m² befinden sich eine große Werkhalle mit Waschplatz, ein schöner Werkraum mit vielen Einbauschränken, ein großer, gefliester Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und Blick auf die Ruhr, zwei kleine Lagerräume und ein Toilettenraum. Die große Halle lässt sich auch in 2 Räume unterteilen.
Am Eingang gibt es eine Laderampe. Außerdem steht dort ein Carport, unter dem zwei Autos Platz haben. Von hier aus erreichen Sie den gemütlichen, komplett umschlossenen Terrassenbereich zur alleinigen Nutzung und ebenfalls mit Blick auf die Ruhr.
Die Lage ist für Lieferanten und Kunden ideal, die Autobahnzufahrt A 52 liegt nur ca. 2 km entfernt. Sie führt in einer Richtung nach Bochum und Dortmund und in der anderen Richtung nach Düsseldorf.
Im Haus über der Werkstatt liegen zwei Büroeinheiten, die auch gemietet werden können. Eine davon verfügt über ca. 72 m² und ist mit einem großen Raum mit Anschlüssen für eine offene Küche, einem kleineren Raum und einem Duschbad ausgestattet. Die zweite Einheit verfügt über ca. 133 m², einen sehr großen Hauptraum, einen kleineren Raum, einen Bereich mit Anschlüssen für eine offene Küche und ein sehr schönes neues Bad mit Wanne und Dusche. Vom Hauptraum aus erreicht man die ca. 35 m² große, teils überdachte Dachterrasse mit fantastischem Blick auf die Ruhr.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Gerne zeige ich Ihnen die wunderbar gelegene Werkstatt sowie die Büroeinheiten persönlich, ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Carola Engels Immobilienagentur
Copyright alle Fotos: Carola Engels
Merkmale
Bezug: ab sofort möglich
Carport
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
