Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und macht deine Eigenheimträume wahr. Der großzügige Panorama-Erker mit riesigem Fenster bietet dir nicht nur einen atemberaubenden Blick nach draußen, sondern sorgt auch für reichlich Tageslicht in deinem neuen Zuhause. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht es dir, die gesamte Deckenhöhe optimal zu nutzen. Hier wird jeder Quadratmeter zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.
Besondere Leistungen von LivingHaus machen dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles bequem digital verwalten.
Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro profitierst du von attraktiven Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket bietet dir zudem eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für dein neues Zuhause benötigst. Und wenn du handwerklich begabt bist, kannst du im DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - unterstützt von Profis, die dir wertvolle Tipps geben.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deine individuellen Wünsche berücksichtigt und dir hilft, dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu verwirklichen.
Merkmale
642 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Alarmanlage
In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
557228 €557.228 €
3.377,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.126 €1
Kaufpreis
557.228 €
Kaufnebenkosten
58.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.358 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.861 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.893 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.786 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aach-Linz (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aach-Linz ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du den Alltag stressfrei gestalten kannst. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber freuen sich über die zahlreichen Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung, die dir Erholung und Abenteuer zugleich ermöglichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass du unkompliziert zu umliegenden Städten pendeln kannst.
Kurz gesagt: Aach-Linz verbindet Lebensqualität, Naturverbundenheit und urbane Erreichbarkeit auf ideale Weise - hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
