Studio zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 36 m² 4. Geschoss Zentrum-Südost Leipzig 04103

Studio zum Kauf
139000 €
3.861 €/m²
1 Zimmer • 36 m² • 4. Geschoss

DG Wohnung / ruhig / zentrumsnah / Lift / denkmalgerecht saniert / Loggia

Es handelt sich bei dem Angebot um eine im Jahr 2014 nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege kernsanierte Immobilie. Historische Details wurden liebevoll restauriert bzw. dem Original entsprechend nachempfunden. Genießen Sie trotz aller Historie die Annehmlichkeiten modernen und zeitgemäßen Wohnens wie beispielsweise eine Fußbodenheizung, einen Lift u.v.m.

Die Einheit ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei ca. 373,00 €/Monat (ca. 4.500,00 € p.a.). Da die Miete in den letzten Jahren weder durch die Eigentümerin noch durch die Hausverwaltung angepasst wurde, ist eine Mieterhähung auf ca. 5.400,00 p.a. sofort möglich. Bei Kaufinteresse werden dies vor Kauf anschieben sowie umsetzen.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Stein

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

3.861,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

154.387 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

15.387 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.645 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zentrum-Südost, Leipzig (04103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur wenige 100 Meter vom Leipziger Stadtzentrum entfern, in dirketer Nähe zum Uniklinikum und trotz allem ruhig in einer Nebenstrasse gelegen befindet sich dieses schöne Wohngebäude.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit uns gern. sonstiges Wir dürfen im Sinne eines konstruktiven Dialoges bei Interesse um eine Rückrufnummer bitte - vielen Dank im Voraus. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Arcanus Immobilien GmbH

Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Christian SteinwachsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26BCZPNT5XJH

Referenznummer: pl_02