Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Warm- und Kalthalle sowie Kundenshowroom, Empfangs- und Büroraum.
Merkmale
frei ab sofort
2.100 m² Grundstück
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
Rolltor
Übersicht/Aufteilung:
Warmhalle ca. 500 m² Nutzfläche -ebenerdige Andienung (Einfahrtstor 3,70 x 3,70m) -Industrieboden -verschiedene Arbeitsplätze mit Starkstrom- und Druckluftanschluss -Lackierraum mit möglicher Nutzung Absauganlage -teilbar ca. 200 m² Nutzfläche -Showroom -Empfangs- und Büroräume Kalthalle ca. 100 m² -Nutzung als Lager Heizung: Gas-Zentralheizung
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bruck, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen ist ein bedeutender Hightech-und Industriestandort in Nordbayernund Bestandteil der Metropolregion Nürnberg und ist geprägt durch Siemens und die Universität Erlangen-Nürnberg. Der Stadtteil ER-Bruck befindet sich im Süden der Stadt und liegt etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe-/Mischgebiet ER-Bruck "Dresdener Straße" in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A73.
Im Umfeld befindet sich verschiedene Gewerbebetriebe, Nahversorgungseinrichtungen und Wohnbebauung.
-Bundesautobahn, A73, Fahrzeit: 2 min -Bundesautobahn, A3, Fahrzeit: 4 min -Erlangen-Innenstadt, Fahrzeit: 5 min -Siemens-Campus, Fahrzeit: 5 min -Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 19 min
Weitere Informationen
Sonstiges
Die S-Immowerk ist im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich. Ein Energieausweis für das Objekt liegt derzeit noch nicht vor, dieser befindet sich in Erstellung.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
