Individuelle Stadtvilla in Mücke - Luxus und Freiheit nach Ihren Wünschen
Diese projektiert individuelle Villa bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 583 m² großen Grundstück in Mücke verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer hochwertigen Stadtvilla, die exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Villa entspricht dem KFW55-Standard und steht somit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Das Baukonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie gestalten selbst mit, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Das im Preis bereits enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erleichtert Ihnen den Innenausbau, indem Sie den Trockenbau eigenständig ausführen können - für ambitionierte Bauherren, die gerne mitgestalten und Kosten sparen möchten.
Merkmale
583 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den baulichen Highlights zählen die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Villa verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster, die viel Licht und eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m schaffen.
Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Installation der Haustechnik einschließlich Rohrleitungen erfolgt professionell, ebenso wie die Luftdichtigkeitsmessung. Eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung und ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie Schritt für Schritt beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
492838 €492.838 €
1.975,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
549.859 €1
Kaufpreis
492.838 €
Kaufnebenkosten
57.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.393 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.464 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flensungen, Mücke (35325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Mücke, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die ländliche Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an größere Städte eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und einer Festpreisgarantie können Sie sicher bauen, ohne unerwartete Mehrkosten.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau selbst. Dies ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis und zugleich professionelle Unterstützung an den wichtigsten Stellen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht den Hausbau für Sie sicher und planbar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
