Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 91,1 m² 512 m² Grundstück Weilmünster 35789

Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €
3.184 €/m²
3 Zimmer • 91,1 m² • 512 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Weilmünster - Ihr Traumhaus mit allkauf-Komfort und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Weilmünster bietet Ihnen mit 91,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das großzügige 512 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft Ihnen Raum für individuelle Garten- und Freizeitgestaltung. Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung zu bieten, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Merkmale

512 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften bestechen. Fliesen sind ideal für Feuchträume und bieten eine robuste, leicht zu reinigende Oberfläche, während Laminat für warme, einladende Wohnbereiche sorgt und durch seine Strapazierfähigkeit punktet. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich energie- und kostensparend arbeitet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.184,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

323.553 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

33.553 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weilmünster (35789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Weilmünster, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. So genießen Sie Natur und Komfort in perfekter Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Voraussetzungen für ein stressfreies Bauvorhaben. Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet, dass Sie sich nicht mit Unsicherheiten wie verzögerten Lieferzeiten oder unerwarteten Mehrkosten auseinandersetzen müssen. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit.

Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Profitieren Sie von der Kosteneffizienz des Ausbauhauses, indem Sie Muskelhypotheken nutzen und so Ihre Baufinanzierung optimieren.

Alle allkauf Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,50 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Hans-Werner GottschalkDein Kontakt

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Online-ID: 26BEB6JILV9U

Referenznummer: 24-13-kw11-78264