Kurzbeschreibung
Doppelgarage - Garten - Gartenhaus - voll unterkellert
Objekt
Bauunternehmer und Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft wird ein großes Baugrundstück mit einem Einfamilienhaus in Mücke-Merlau. Das Grundstück könnte aufgrund seiner Größe geteilt und vielseitig bebaut werden. Die vorhandene Immobilie kann selbstgenutzt, vermietet oder auch abgerissen werden, ganz nach Ihrem Vorhaben. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und hat keine Zentralheizung.
Merkmale
vermietet
1.810 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Terrasse
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich wie folgt: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne OG: Flur, drei Zimmer, Duschbad
KG: Flur, Abstellraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, zwei Kellerräume
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.410,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
26.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merlau, Mücke (35325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich direkt in Merlau, einem der zwölf Ortsteile von Mücke. Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof von Mücke liegt. Mit drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufsziel auch vieler Kunden aus den Nachbarorten. Kindergarten, Ärzte, Sparkasse, Apotheke, Tankstelle, Friseure, etc. sind direkt vor Ort. Die Schule ist in kurzer Entfernung im Nachbarort Nieder-Ohmen.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 6 km.
Weitere Entfernungen:
Grünberg 7 km, Laubach 14 km, Gießen 28 km, Frankfurt 80 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
