R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
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R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
979045 €979.045 €
6.920 €/m²
6 Zimmer • 141,5 m² • 379 m² Grundstück
Bien-Zenker Evolution 136 - Ihr individuelles Zuhause in Esslingen am Neckar
Das Bien-Zenker Haus Evolution 136 vereint moderne Architektur mit durchdachtem Design und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,48 m² und 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn- und Arbeitsbereichen, während im Obergeschoss private Rückzugsorte wie die drei Schlafzimmer auf Sie warten. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, in dem sich jeder wohlfühlt. Ein absolutes Highlight ist die elegante, geradläufige Treppe, die nicht nur funktional ist, sondern auch die Diele in einen einladenden Raum verwandelt.
Das Evolution 136 V 3 begeistert durch seine Satteldach-Varianten, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier wird Wohnen zum Erlebnis und jeder Raum entfaltet seine eigene Wirkung, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen den Komfort, sich um nichts kümmern zu müssen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während wir für Sie alles vorbereiten. Bei dieser Ausbaustufe ziehen Sie einfach ein, sobald das Haus fertiggestellt ist - stressfreier kann Bauen kaum sein.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
379 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sich perfekt für Familien eignet. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem offenen Wohnbereich auf 141,48 m² finden Sie Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die intelligenten Verknüpfungen der Räume fördern ein harmonisches Miteinander und gewähren gleichzeitig Privatsphäre, die besonders für Familien wichtig ist. Hier wird jede Fläche optimal genutzt, sodass Sie sich stets wohlfühlen können.
Der Komfort Ihres neuen Hauses wird durch lichtdurchflutete Räume und einladende Außenbereiche unterstrichen. Genießen Sie die frische Luft auf der Terrasse oder im Garten Ihres 379 m² großen Grundstücks. Die offenen Raumkonzepte lassen viel Platz für persönliche Gestaltungsideen und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Abstellräume und die geradläufige Treppe sorgen für zusätzliche Funktionalität und praktische Lösungen für den Alltag.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ermöglicht Ihnen ein entspanntes Bauen ohne Stress. Im Preis enthalten sind alle notwendigen Bau- und Innenausbauarbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Sie ziehen einfach ein, wenn alles bereit ist. So sparen Sie Zeit und Nerven und können sich auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns um die Details kümmern. Ihr Lebensraum wird nach höchsten Standards und mit wohngesunden Materialien realisiert - für ein behagliches und gesundes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
979045 €979.045 €
6.920,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% auf den Bauplatz 3,57% auf den Bauplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.082.530 €1
Kaufpreis
979.045 €
Kaufnebenkosten
103.485 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.686 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.952 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.952 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüdern, Esslingen am Neckar (73733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Esslingen am Neckar bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie mehrere Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die kurze Wege für Ihre Kinder garantieren. Die Innenstadt von Esslingen ist nur einen Steinwurf entfernt, wo Sie in den Genuss vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Angebote kommen. Hier pulsiert das Leben, und die historische Altstadt lädt zu einem Bummel ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und S-Bahn-Linien, die Sie schnell in die umliegenden Städte und zur Landeshauptstadt Stuttgart bringen. Zudem erreichen Sie die Autobahn A8 in wenigen Minuten, was Ihnen eine einfache Anreise in die umliegenden Regionen ermöglicht. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden: Ob Wanderungen in den nahegelegenen Weinbergen oder Ausflüge in die Natur - Esslingen bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 141,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
