Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und beheizbarem Pool
Gepflegtes Einfamilienhaus mit beheizbarem Aussenpool, Nebengebäude und traumhaften Garten.
Das Gebäude wurde fortlaufend saniert, z. B. durch eine energetische Fassadendämmung, Erneuerung von Außentüren und Fenstern, solarthermetische Warmwassererzeugung sowie Echtholzparkett.
Zudem verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramafenstern und einem herrlichen Ausblick über die Region Hannover.
Ebenso ist ein Kellerraum als Wohnraum ausgebaut.
Das Haus verfügt über einen zusätzlichen Kellereingang, mehrere Ausgänge in den Garten sowie ein Nebengebäude, das als Badehaus oder Partyraum genutzt wurde.
Highlight ist der hochwertige beheizbare Pool.
Der weitläufige Garten verfügt über eingelassene Regenwasserauffangtanks zur Gartenbewässerung.
Außerdem stehen zwei bis drei Garagen sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.015 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
2.388,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
460.100 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
30.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gestorf, Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Springe in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und günstiger Lage zwischen Hildesheim, Hameln und Hannover. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 211,95 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
