Viel Platz & Sonne: Provisionsfreies Einfamilienhaus in Schenefeld mit hellen Wohnräumen
Charmant, praktisch und bestens gelegen. Dieses attraktive Einfamilienhaus in Schenefeld bietet 196,65 m² Wohn- und Nutzfläche in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.
In den letzten Jahren modernisiert und saniert:
-Neue Gasheizung (2020)
-Ausbau des Spitzbodens (2020)
-Neues Dach mit Dachsteinen, Dämmung und Velux-Dachfester im Spitzboden (2010)
-Erneuerung diverser Fenster (Ca. 2007)
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
Merkmale
Bezug: sofort
304,5 m² Grundstück
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1951
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
3.967,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
640.150 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
50.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Schenefeld - direkt an der Altonaer Chaussee und unweit der Hamburger Stadtgrenze. Es besticht durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur in einem gewachsenen Umfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 25 Minuten. Die S-Bahnstation Elbgaustraße (Linien S3 und S21 des HVV) ist in rund 7 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Hamburger City.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Stadt Schenefeld sowie die angrenzenden Hamburger Stadtteile bieten eine Vielzahl an Betreuungs- und Bildungsangeboten.
Insgesamt handelt es sich um ein Grundstück in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit zur Hamburger Metropole, ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die die Nähe zur Stadt mit den Vorteilen einer ruhigeren Umgebung verbinden möchten.
Beliebte Ziele in Auto-Minuten: Schenefelder Platz - 3 Minuten Elbe Einkaufszentrum - 6 Minuten Volksparkstadion - 8 Minuten Altonaer Volkspark - 9 Minuten Elbstrand (Teufelsbrück oder Övelgönne) - ca. 15 Minuten Hamburg-Eimsbüttel (Osterstraße) - ca. 17 Minuten Hamburger Flughafen - ca. 25 Minuten
Wichtige Hinweise: 1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1
