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allkauf haus GmbH
409.144 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  645 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
409144 €
3.818 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  645 m² Grundstück

Individuell geplanter Bungalow in Lahnau - Flexibel, modern und energieeffizient

Dieser projektiert geplante Bungalow in Lahnau mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 645 m² großen Grundstück erwartet Sie ein ebenerdiges Wohnerlebnis mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Architektur des Bungalows verbindet moderne Wohnqualität mit praktischer Raumaufteilung und energieeffizientem KfW55 Standard, um Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Zuhause zu bieten.

Merkmale

  • 645 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Im Inneren erwarten Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits enthalten, wodurch Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf ausgeführt werden, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
409144 €
3.817,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.482 €1
Kaufpreis
409.144 €
Notarkosten (1,5%)
6.137 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.046 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AtzbachLahnau (35633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Lahnau bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie finden in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze, was den Bungalow zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte die perfekte Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von uns übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungs­garantie, flexible Innenausbau­gestaltung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, hochwertige und individuell geplante Ausbauhäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26BEYENJNXRF
Referenznummer: 35633 Lahnau KW1826 Lifetime3
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