Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Dankerath mit nachhaltiger Bauweise
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dankerath bietet Ihnen mit 143,26 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt das Haus keine Wünsche offen. Das großzügige 556 m² große Grundstück im Wohngebiet gewährleistet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie eine perfekte Harmonie aus Funktionalität und Stil erleben können. Das energieeffiziente KFW55-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten, während die moderne Architektur und der flexible Grundriss viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lassen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus als Ausbauhaus zu erwerben und den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder mit einem unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung zu erhalten. So können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim individuell zu planen und mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung zu realisieren.
Merkmale
Bezug: 2026
556 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität - Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und persönlicher Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Diese Ausstattung vereint Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
303869 €303.869 €
2.121,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.987 €1
Kaufpreis
303.869 €
Kaufnebenkosten
32.118 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.558 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.193 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.519 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dankerath (53520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dankerath in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Balance zwischen naturnahem Leben und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sportangebote in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, sodass Sie Ihren Alltag flexibel und entspannt gestalten können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - dank Muskelhypothek und persönlicher Ausbauberatung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Service.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
