Mehrfamilienhaus zum Kauf

440000 €440.000 €

1.857 €/m²

7 Zimmer  •  237 m²  •  708 m² Grundstück

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Herringen, Hamm (59077)

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Dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1976 bietet Raum für unterschiedliche Wohnmodelle. Rund ca. 237 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus passt zu Familien mit mehreren Generationen, Eigennutzern mit großem Platzbedarf oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die Erdgeschosswohnung ist klar gegliedert. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und bildet zusammen mit dem Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen freien Blick nach draußen.
Die Küche liegt separat und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Ausstattung. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden. Der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Garten.

Das Obergeschoss ist als eigenständige Wohneinheit angelegt. Ein Wohnbereich, eine Küche, mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer stehen auch hier zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich für eine zweite Familie oder für erwachsene Kinder. Die Dachschrägen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, ohne die Räume einzuschränken. Fenster auf mehreren Seiten gewährleisten eine gute Belichtung.

Der Keller bietet neben dem Saunabereich, Abstell- und Technikräumen zusätzliche Flächen, die sich als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lassen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Drei weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Platzangebot ab.

Sonstiges Wenn wir es geschafft haben, ihr Interesse zu wecken, dann bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren.

Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.

Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen. Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW, Baukindergeld und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.

Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015