Nähe U1 - am Erlachplatz I separate Küche I beim Hauptbahnhof
Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 2. Stock (zzgl Hochparterre) - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
1 Zimmer, separate Küchenzeile
2. Stockwerk zzgl Hochparterre
ca 37m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung / E-Paneele
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Ausrichtung: Süden
Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße
Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof,
Befristung: unbefristet
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: 01.09.2026
Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Stock (zzgl Hochparterre) und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Wohnraum, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss
sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Beheizt wird d Wohnraum mittels Gas-Etagenheizung.
Im Vorzimmer und der Küche sowie im WC befinden sich E-Paneele.
Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 495,43 Euro
Kaution = 2.500 Euro
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
