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637.669 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  1.600 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
637669 €
3.310 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  1.600 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr - Individuell geplant, komfortabel leben

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² und einem 1600 m² großen Grundstück in Fröndenberg/Ruhr bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Planung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Merkmale

  • 1.600 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Ihnen vielfältige Optionen zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik bestechen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Das Haus erfüllt die energetischen Standards KfW40 und KfW55, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten spricht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
637669 €
3.309,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
714.635 €1
Kaufpreis
637.669 €
Notarkosten (1,5%)
9.565 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.448 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.188 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FröndenbergFröndenberg/Ruhr (58730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Fröndenberg/Ruhr, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region bietet zahlreiche Angebote für Sport und Erholung, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Bauprojekt individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der vollständigen Unterstützung bis zum kostensparenden Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 298.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 26BGFQK5K3TA
Referenznummer: 4131-290-kw13-161627
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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