Wohnung zur Miete

1.150 €

3 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort

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Lenther Straße 33 A, Badenstedt, Hannover (30455)

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Zur Vermietung steht eine ca. 100 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in Richtung des Benther-Bergs (Süd-West Seite), der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Boden wurde mit einem modernen Vinylboden erneuert. Zudem wurden sämtliche Schalter, Steckdosen sowie der Sicherungskasten vollständig ausgetauscht. Im Flur befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die im Jahr 2023 neu installiert wurde. Der Mieter schließt den Gasliefervertrag eigenständig mit einem Anbieter seiner Wahl ab. Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden direkt vom Mieter an den Gasversorger gezahlt. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Abfluss, der zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte geeignet ist. Sowohl die Fliesen von der Küche als auch vom Badezimmer wurden weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit vorhandenen Regalen, die das Verstauen vereinfachen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und über das Treppenhaus bzw. den Keller bequem erreichbar. Dieser kann optional und separat angemietet werden. Das Haus verfügt außerdem über eine Gemeinschaftssauna sowie ein Gemeinschaftsschwimmbad, die grundsätzlich allen Mietern zur Verfügung stehen. Aktuell sind diese Bereiche aufgrund notwendiger Reparaturarbeiten jedoch nicht nutzbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.