Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 125 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 422 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Umsetzung, die auf Ihre Vorstellungen eingeht und gleichzeitig modernste Standards erfüllt.
Merkmale
422 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die Wärmepumpe steht für nachhaltiges Heizen mit hoher Energieeffizienz und reduziert die Heizkosten erheblich. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität. Die Dämmung und Beplankung gewährleisten eine optimale Luftdichtigkeit, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenso im Lieferumfang enthalten und garantieren eine erstklassige Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
HaustypNiedrigenergiehaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
509879 €509.879 €
4.079,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
553.218 €1
Kaufpreis
509.879 €
Kaufnebenkosten
43.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.648 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.549 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eikamp, Bergisch Gladbach (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Bergisch Gladbach, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Kosten, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell für Sie übernimmt. Dieses Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie hochwertige Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin aus. Flexible Grundrissgestaltung, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Qualität von allkauf, um Ihr individuelles Zuhause sicher, flexibel und kosteneffizient zu realisieren.
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