Wohnung zum Kauf
212000 €
1.812 €/m²
3,5 Zimmer • 117 m² • EG

Überzeugend individuell - Ihr Platz an der Sonne in Leithe

- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
- Viel Platz für Singles, Paare & kleine Familien
- Individueller Grundriss
- Großzügiger Küchen- & Essbereich
- Heller Wohnbereich mit hohen Decken
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

212000 €

1.811,97 €/m²

Hausgeld

325 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

237.588 €1

Kaufpreis

212.000 €

Kaufnebenkosten

25.588 €

Notarkosten (1,5%)

3.180 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.780 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.060 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leithe, Bochum (44866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leithe ist ein ruhiger und kleiner Stadtteil im Westen von Bochum, angrenzend an Wattenscheid-Mitte. Die Wattenscheider Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - dort können Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn Spaziergänge im Stadtgarten von Wattenscheid, dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Mechtenberg, dem Gebiet rund um die Halde Rheinelbe sowie das Wellenfreibad Südfeldmark bieten nach Feierabend und am Wochenende Erholung und Entspannung. Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Zur Auffahrt auf die A40 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Besonders zügig erreichen Sie die angrenzenden Stadtteile Höntrop, Westenfeld, Wattenscheid-Mitte sowie die umliegenden Städte Essen und Gelsenkirchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Baurechtmäßigkeit der größeren Dachterrasse vor. Die Fläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Sarah DünnebakeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BH5WQ9XZG3

Referenznummer: 21163

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