Ihr Traumhaus - gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus!
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge von 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf zwei Etagen. Der KfW55 Standard sorgt für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten, während Sie sich in Ihrem neuen Wohlfühlraum entfalten können.
Merkmale
448 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
498059 €498.059 €
3.501,79 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
558.175 €1
Kaufpreis
498.059 €
Kaufnebenkosten
60.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.471 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.374 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergheim, Troisdorf-Bergheim (53844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Troisdorf besticht durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
