Individuelles Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit Qualität
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Lindlar, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf einer Wohnfläche von 159 m² und verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 572 m² ermöglicht Ihnen zudem viel Freiraum für Garten und Erholung. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt.
Das Projekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus, die Komfort und Qualität vereint. Die Kombination aus flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Bauweise macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Merkmale
572 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch effizient heizt und kühlt. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt den KfW55-Energiestandard, der für niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert beste Dämmwerte und eine langlebige Qualität. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie exklusive Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499289 €499.289 €
3.140,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.553 €1
Kaufpreis
499.289 €
Kaufnebenkosten
60.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.489 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.454 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 224.600?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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