Das Baugrundstück mit einer Größe von 567m² befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Weiden.
Durch die ebene Grundstückstopographie und dem nahezu rechteckigen Zuschnitt eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus. Die Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die Tiefe des Grundstücks beträgt zwischen 37 bis 41 Meter und die Breite beläuft sich auf 14,5 Meter.
Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit das Grundstück nach Ihren eigenen Wünschen zu beplanen. Der vorhandene Altbestand müsste sodann abgerissen werden. Die Details hierzu sind mit dem Bauamt der Stadt Köln abzustimmen.
Merkmale
567 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
1.402,12 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
813.921 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
18.921 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
18.921 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiden, Köln (50858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köln - Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln, ca. 11 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Das über die Stadtgrenze hinaus bekannte und beliebte Einkaufscenter "Rhein-Center" ist nur einen Steinwurf entfernt und erfreut Jung und Alt mit über 160 Geschäften und gastronomischen Angeboten.
Das städtebauliche Bild Weidens ist abwechslungsreich. Hier reihen sich Bungalows, hochwertige Mehrfamilienhäuser und schlichte Wohngebäude in eine vielgestaltige Nachbarschaft ein. Der Stadtteil verfügt über eine intakte, für Familien optimale Infrastruktur. Südlich des Rheincenters liegt ein Bildungszentrum mit allen weiterführenden Schulformen. Selbstverständlich finden Sie in Weiden auch Kindergärten und Grundschulen. Mittwochs und Samstags empfiehlt sich der Einkauf auf dem Wochenmarkt am Emil-Schreiterer Platz.
Dank der Straßenbahnlinie 1, sowie den S-Bahnen 12, 13 und 19 ist Weiden hervorragend an die Kölner Innenstadt angebunden. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West gewährleistet einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz A1 und A4.
Mit einem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot des fußläufig erreichbaren Weidener Sportvereins, dem Golf-Club in Frechen sowie dem Grüngürtel in Müngersdorf mit Reitverein, Fußball- und Baseballstadion lässt es sich in Weiden wirklich gut leben.
