Hörlkofen bei Erding - hochwertiges Büro-Praxisflächen-Yogaraum
In Hörlkofen -großer Büroraum im Erdgeschoss mit Terrasse und Nebenräumen im Untergeschoss.
Bitte bei einer Anfragen immer Adresse und das mögliche Gewerbe mit angeben.
TOP: Bezug ab 01.02.2027 u. Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung TOP: Preis inkl. MwSt. TOP: EG ca. 63,98 m² Bürofläche + UG ca. 36,10 m² TOP: Terrasse ca. 23,4 m² / zu 1/4 berechnet = ca. 5,85 m² TOP: 3-4 Kfz Stellplätz inkl. TOP: schöne Raumhöhe TOP: echtholzboden im Studioraum
Strom extra. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird ausgewiesen.
TOP ausgestattetes Büro-Praxiseinheiten mit ca. 106 m² Gewerbefläche aufgeteilt in mehrere Räumen EG und UG. Büro, Empfangsbereich, schöne Terrasse, separate Teeküche ohne EBK. 1 Raum im Untergeschoss, elektrische Jalousien, Abstellraum, Fußbodenheizung, indirekte Beleuchtung.
Die Provision für den Mieter beträgt 1 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. = 1309.-EUR inkl. MwSt.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis Energiebedarf - 113 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - B Ausweis gültig bis - 20.07.2027 Baujahr Gebäude - 2016 Wesentliche Energieträger - Strom/Sonnenenergie und Erdwärme
Merkmale
frei ab 01.02.2027
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bei Interesse, bitte zur Anfrage auch wenn möglich mit Ihrer Adresse, dass Gewerbe für das es zur Nutzung bestimmt ist bitte mit anzugeben. Ich bedanke mich für Ihr Verständnis. Mit freundlichen Grüßen Kreipl Kellnberger Immobilien GmbH
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.487,50 €
Nettomiete
1.309 €
Nebenkosten
178,50 €
Provision für Mieter
1,19 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Hörlkofen, Wörth (85457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroräume sind in Zentraler Lage direkt in Hörlkofen.
In nahen Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee, exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) - Regiobahn -Dorfen - München Busverbindung, Schulen und Kindergärten.
