Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Reinheim erwartet Sie dieser charmante Zenker-Fertighaus-Bungalow aus dem Jahr 1970, in einem Top-Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für Familien, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckend große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der clever integrierten Arbeitsecke lässt sich hier der moderne Alltag zwischen Entspannung und Produktivität perfekt organisieren. Zudem sorgen die drei gut geschnittenen Schlafzimmer für 100% Familientauglichkeit und Platz für angenehme Träume.
Der geräumige Keller ist weit mehr als nur Nutzfläche. Hier befindet sich ein ehemaliges Kosmetikstudio, welches sich hervorragend als professionelles Home-Office, großzügige Hobby- oder Trainingsflächen oder als eigene Einliegerwohnung für Teenager eignet. Nach getaner Arbeit lädt zudem die hauseigene Sauna zur Erholung ein. Zusätzlich bietet das Untergeschoss reichlich Lagerplatz für alles, was das Familienleben so mit sich bringt.
Der große Garten bietet ebenfalls mehr als ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder, für ambitionierte Gärtner/innen oder einfach zum Seele-baumeln-lassen auf der Terrasse. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dies bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage in einem gehobenen Wohnumfeld von Reinheim garantiert Ihnen Ruhe und eine erstklassige Nachbarschaft.
Erfahren Sie jetzt mehr! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
787 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.754,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
500.949 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
51.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinheim (64354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage von Reinheim.
Reinheim: - Schnittstelle zur B426/B38 - Kulturzentrum (mit bekannten Veranstaltungen wie z.B. die "Reinheimer Satirewoche") - Ca. 18.500 Einwohner - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung an DA, FFM, Odenwald,... - Großmärkte - 8 Kinderbetreuungseinrichtungen - Grundschulen in den Stadtteilen und der Kernstadt - 26 Spielplätze - Naherholungsgebiet "Reinheimer Teich"
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
